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台中市房屋買賣 大漁ONE2.0
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.83 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁ONE2.0
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.1 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：10.76 坪
- 車位坪數：11.37 坪
- 其他面積：11.37 坪
- 土地面積：6.69 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下室停車位平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3254 元/月
管理描述：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑孝國小
鄰近公園：舊社公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：捷運總站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3254 元/月
管理描述：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑孝國小
鄰近公園：舊社公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：捷運總站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數空間」與「低持有成本」的家庭買家來說，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下： 第一，性價比極高。43 坪包含車位的總面積，在百餘萬總價的預算下非常難得，且每月管理費僅三千多元，長期居住負擔輕盈。 第二，居住品質佳。屋齡新且格局為 3 房 2 廳 2 衛，動線與隱私性佳，同時緊鄰公園與學校，生活機能與學區優勢兼具。 第三，交通與增值潛力。鄰近捷運路網，未來交通便利度預期會進一步提升，具保值空間。
建議若您預算相符且偏好新屋，此屋為北屯區極具吸引力的標的，但建議實地勘房時，除確認車位位置外，亦應觀察 7 樓之採光與通風狀況是否符合個人居住習慣。
問與答
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劉芝宇(仲介，收取服務費)
暱稱：六支魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-127979
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (101)登字第221725號
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